房建工程论文范文精选

一房建工程造价管理以及成本控制问题分析

1缺乏全过程的监控

当前，施工企业对房建工程在进行成本造价管理工作缺乏一个正确全面的认知，导致在对工程进行全方位动态管理时出现缺漏，主要的造价控制工作重心也都偏向于事后核算。这也就是说对工程进行的造价控制工作主要依赖于竣工结算，而其他阶段的工作非常薄弱，在其他阶段经常会发生超支。例如说市场不良竞争导致企业工作中默认的不按规定工作，一味压低造价、压缩工期、拖欠工程款和建造劣质建筑，不仅使工程造价控制工作效率低下，更严重影响了工程项目的质量。

2工程造价对竣工结算阶段控制不当

像前文说的那样，许多企业的造价控制工作依赖于竣工结算，而这一部分的工作也确实在房建工程造价控制中占据着很重要的地位，它也是判断工程是否获得经济效益和效益大小的主要标准。在我国目前阶段进行的竣工结算工作中存在许多漏洞，一些企业为了自己的利益在结算资金时拖延时间，建设双方互相扯皮。一些结算工作人员对施工现场的情况不甚了解，工作中参考的依据只是自己的推理和经验，以至于质量鉴定和工程款结算工作与实际工程脱节。

二加强房建工程造价管理的措施

1.现代教育技术在高校的应用实施

教育技术在高校教学中的利用从最初的录像播放教学、录音带播放教学，发展到现在的多媒体教学、网络化教学，使用当前最新的科学技术，发展为现代教育技术。利用现代教育技术在教学手段、教学内容、教学评价、教学管理上都实现了深刻的变革。现代教育技术的发展与应用，最明显地表现在现代化的教材内容的扩充上。教材以多媒体（包括文字、图形、图像、动画、影像和声音）方式显示教学信息，符合学生的个性发展特征，发挥了教材的教育意义，方便学生自主选择学习路径，充分发挥学习主体的作用。下面以福建工程学院为例，探索现代教育技术在高校的应用实施。

1.1理顺组织架构，明确职责

学校成立现代教育技术中心，下设网络信息部、教育技术部和公共机房部三个部门，承担着校园网的规划与建设任务，是集资源管理和技术服务为一体的部门，负责校园网的运行、管理、维护以及信息系统的建设与管理工作；负责现代教育技术设施的建设与管理以及现代教育技术培训等工作；承担全校计算机公共课及部分专业课的实验、实践教学任务。建设了一支与之相对应的技术管理队伍，目前共有技术管理人员23人，其中具有高级职称5人，中级职称13人，初级职称5人。

1.2加大经费投入，建设基础设施

采取多种渠道、多种形式，筹措经费，加大投资力度，分批次建设现代教育技术应用基础设施，合理配置现代教育技术设备，逐步开展教育手段现代化，推动高校教育教学改革。

现将一年来的主要工作汇报如下。

一、思想政治方面

能够认真参加政治理论学习，实践科学发展观，努力提高政治理论素养和思想水平。拥护党的路线、方针、政策，热爱祖国。积极协助系主任做好教学工作，顾全大局，团结同事，爱护、关心学生；深入学习实践科学发展观活动，结合工作实际，查摆工作中存在的问题，制定整改措施，找出解决问题办法，为建工系的健康发展奠定基础；坚持群众路线和群众观点，认真学习贯彻党风廉政建设的有关文件，深刻领会精神；加强廉洁自律建设，自觉抵制不良影响，为人师表，以身作则。

二、组织领导能力方面

在完成上级有关部门和学校党委、行政交办的各项工作任务，能够与系领导班子一起，带领全系师生，团结一致，开拓进取，勇于创新，处理好各种关系，化解各种矛盾，充分调动广大师生的积极性，发挥他们的聪明才智，取得了出色的成绩。

三、工作作风方面

摘要:通过研究目前高周转模式的现状，简要分析了高周转模式的误区以及其运转的五个要点，并在分析高周转模式的基础上，对标准化模式进行了探究并简单阐述了高周转标准化模式的必要性。

关键词:高周转;标准化;房地产企业

1选题背景和研究意义

随着国家房地产政策的逐渐常态化，严格化。高周转已成房地产企业的主要模式。然而如何做到快速拿地，快速销售，快速回款形成高周转。除了规模化发展降低运营成本之外，还要建立产品的系列化和标准化，产品的标准化程度越高，产品线的种类越少，才能更大程度上发挥规模效益，实现降低开发成本和时间目的，从而实现最大程度减少单位时间内项目股东资金的占用，为企业带来良好的现金流，并促进企业的规模快速增长。本文将对高周转模式和标准化战略进行初步研究。

2高周转模式

2．1高周转模式现状

编者按：本文主要从落实班子建设和基层组织建设责任制的情况；开展党的基层组织建设工作情况；落实长效机制情况；我局党建工作的体会和特点；存在主要问题及原因分析这几个方面进行讲述。其中，工作情况包括积极开展丰富多彩的纪念建党87周年的文体活动、全年发展新党员和转正数量确定、在全局深入开展“十七大精神主题教育活动”和“树创建”活动、坚持民主集中制原则，按要求召开了高质量的民主生活会；存在问题包括制度不够落实、措施不够得力、认识不够到位等，具体材料请详见下文：

20*年,建设局党委以“三个代表”重要思想为指导，以“树创建”活动为载体，深入贯彻党的十七届三中全会精神，认真落实党建工作责任制，进一步推进我局党的基层组织建设，现对我局今年落实党建责任制情况汇报如下：

一、落实班子建设和基层组织建设责任制的情况

（一）根据区委组织部的要求，结合我局党的基层组织建设的具体情况，年初，局党委在分析我局的实际情况下，经过充分讨论和酝酿，由党委书记主持，制定了20*年党的基层组织建设工作计划，明确了我局党委及各支部的工作目标任务，确定了各党委委员党建工作联系点。

（二）党委书记主持，以文件形式制定了我局党的基层组织建设责任制，局党委书记与每个党委委员签订了基层党建工作责任书，各党委委员又与各联系点支部书记签订了党建工作责任书，形成了层层负责、一级抓一级的工作格局。

（三）党委书记作为党建工作第一责任人，认真履行职责，全年主持召开了2次党委专题会议，分析研究我局党的基层组织建设工作，并及时调整工作计划和工作方案。